بازسازی ساختمان

بازسازی آپارتمان و خانه ویلایی، واحدهای تجاری، اداری و فروشگاهی و طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی از برخی خدمات گروه دکوراسیون محمدامین است.

دکوراسیون محمدامین تنها گروه بازسازی و معماری با ۳ شعبه نمایشگاه دائمی در پایتخت است. شما می‌توانید قبل از اجرا هر گونه متریال و کارهای اجرا شده را در این شعبات ملاحظه فرمایید.

سرفصل خدماتی که ارائه می‌شود در ادامه ذکر گردیده است.

بازسازی ساختمان

هر ساختمان با هر نوع کاربری اعم ار مسکونی،تجاری،اداری و…. پس از این که چند سالی از عمرش گذشت و به تعبیری قدیمی شد نیاز به تعمیراتی دارد که این تعمیرات می تواند شامل تغییرات کلی از قبیل تغییر نقشه، جابه‌جایی دیوارها و…باشد و یا فقط به نوسازی ظاهر و نمای داخلی و خارجی ساختمان بسنده می شود.

البته نوسازی یا بازسازی ساختمان (Renovation)، مفهومی دیرینه در کشورمان دارد. بررسی ها حاکی از آن هستند که از عصر ایران باستان، نوسازی و بازسازی خانه در ایران عملی بسیار مرسوم بوده است و سنت خانه تکانی که هرساله احیا می گردد نیز ریشه در آداب و رسوم آن زمان دارد.
بازسازی و نو سازی ساختمان فقط شامل ساختمان های قدیمی نبوده و گاهی افراد نیاز دارند که فضای منزل یا محل کار خود و… را در راستای ایجاد تغییرات مطلوب روحی، کارایی و … از نو بسازند.
امروزه بازسازي ساختمان و یا نوسازی آن در سراسر دنیا علمی کاملا مرسوم شناخته می شود. در ایران نیز آپارتمان ها هرازگاهی آن حالت زیبا و جذاب اولیه خود را از دست داده و بسیار خسته کننده می شوند. در این موارد می‌بایست بازسازی آپارتمان و یا همان بازسازی منزل به صورتی حرفه ای صورت پذیرد.

انواع بازسازی

۱) بازسازی آرکنولوژیک یا مرمت علمی :
در این نوع بازسازی ساختمان که همانگونه از اسم آن پیداست ، تمام موارد و مراحل بازسازی یک ساختمان به صورت علمی و با مطالعه دقیق انجام می شود.
مراحلی که در این نوع از بازسازی ساختمان رعایت می شود به شرح ذیل می باشد:
• مقاوم کردن و محکم کردن ساختمان
• سوار کردن المانهای جدا شده از ساختمان
• حفاری برای تقویت پی ساختمان
• نوسازی سنگ های نما ساختمان و سفت کاری بخش های ترک خورده

۲) بازسازی آرتیستیک یا مرمت هنری :
در این نوع بازسازی ساختمان اجازه ابداع به کسی که وظیفه بازسازی ساختمان را دارد، داده می شود و او با توجه به سلیقه خود و تجربه خود قسمت های مختلف یک بنا را بازسازی و مرمت می نماید. همچنین قسمت ها و بخش هایی که نیاز به تکمیل و اضافه شدن مصالح را دارند با ایده های جدید خود تکمیل می نماید.
می توان تاریخچه این سبک را به دوران رنسانس و معماری سبک رنسانسی نسبت داد، زیرا تمامی معماران آن دوره در تمامی بازسازی های خود ابداعاتی ایجاد می نمودند و هر ساختمان که نیاز به بازسازی داشت را تکمیل نیز می نمودند.
این نوع بازسازی برای ساختمان هایی استفاده می شود که اغلب درصد ماندگاری و حیات برای آن بنا بسیار پایین می باشد.

روش های بازسازی ساختمان :

حال در این قسمت روش های بازسازی ساختمان را که در ۴ روش کلی تقسیم می شوند را برای شما توضیح می دهیم.

۱- بازسازی حفاظتی ساختمان :

در این روش به بازسازی و حفاظت کلی از ساختمان پرداخته می شود و کلیات یک بنا مورد بازسازی و حفاظت قرار می_گیرد. در این روش باید مطالعه کاملی بر روی تمام ویژگی های یک ساختمان و مصالح آن انجام شود تا بتوان مراحل بازسازی را صحیح و کامل انجام داد.

۲- بازسازی سبکی ساختمان یا آناستیلوز :

این روش به این صورت انجام می شود که تیکه های جاگزین به جای تکیه های فرسوده قبلی جایگذاری می شود اما به گونه ای که بیشترین شباهت را به نمای ابتدایی ساختمان دارد. این روش بازسازی اغلب برای بنا های تاریخی فرسوده استفاده می شود که نمی_خواهیم هارمونی و سبک قبلی آن از بین برود. در این روش باید حتی المکان کمترین تغییر بر روی ساختمان انجام شود.

۳- بازسازی با روش پاکسازی سبکی:

در این روش مواردی که باعث ضرر بر روی ساختمان و از بین رفتن آن می شود، حذف و پاک سازی شده و الحاقات نامناسب که اصالت بنا را زیر سوا می برد، از بنا جدا خواهد شد.

۴- بازسازی تکمیلی ساختمان:

در این روش بازسازی ساختمان قسمت های از دست رفته بنا دوباره بازسازی و تکمیل می شود تا یک ساختمان بتواند به حیات خود دوباره ادامه دهد؛ در بسیاری از ساختمان های فرسوده در شهر ها از این روش بازسازی برای استفاده مجدد یک ساختمان استفاده می شود.

پس از این که بازسازی ساختمان قطعی شد این کار را می توان به مراحل زیر تقسیم کرد:

۱) طراحی مجدد سازه با توجه به شرایط ساختمان و انتظارات کارفرما
۲) تخریب که پس از طراحی و در صورت نیاز می تواند شامل تخریب دیوارها،پنجره ها و … باشد.

۳) ساخت مجدد دیوارها و جدارها با توجه به نقشه جدید
۴) اجرای مجدد تاسیسات مکانیکی و برقی در صورت نیاز
۵) اجرای نمای داخلی جدید با توجه به طراحی اولیه که می تواند شامل گچ کاری دیوارها و سقف ها، نقاشی، اجرای کاغذ دیواری، انواع سقف کاذب، تزیینات با سنگ های دکوراتیو، تزیینات شیشه ای، اجرای پارکت، سرامیک، سنگ، قرنیز و… باشد.
۶) اجرای نمای خارجی ساختمان در صورت نیاز

بخشی از فعالیت های بازسازی دکوراسیون محمد امین

۱) طراحی و اجرای انواع کابینت ام دی اف MDF و های گلاس، کابینت مدرن، کابینت ممبران، کمد دیواری، کمددیواری ریلی، ساخت کتابخانه، قفسه بندی، دکورچوبی و …

۲) طراحی داخلی ساختمان، طراحی نقشه معماری، نظارت واجرای پروژه های ساختمان مسکونی و اداری، بازسازی و طراحی مدرن و تخصصی خانه های ویلایی، دفتر کار و خانه های قدیمی، طراحی و اجرای نمای ساختمان ، دکوراسیون داخلی و چیدمان منزل و دفترکار، تخریب، معماری، بنایی، دیوارچینی،تیغه چینی مقاوم سازی ساختمان گچ کاری گچبری، سیمانکاری، سنگ کاری
۳) تغییرنمای ساختمان،بازسازی نمای ساختمان، نمای شیشه ای، اسپایدر، نمای کرتنوال، نمای کامپوزیت، نماسازی با سنگهای منظم سنگ انتیک، سنگ لاشه، ترکیب آجروسنگ ،سنگ مرمریت، سنگ تراورتن،سنگ گرانیت،کامپوزیت
۴) تهیه وحمل مصالح ساختمانی و کالای بهداشتی ساختمان، سیمان، آجر، بلوک، سفال، لیکا، گچ، ماسه، دستشویی، لوله، اتصالات، شیرالات، کاشی، سرامیک، حمل نخاله
۵) کاشی کاری، سرامیک کاری سرویس ها، موزاییک کاری محوطه پشت بام حیاط و فضاهای دیگر، محوطه سازی
۶) تبدیل سرویس (توالت ایرانی)به فرنگی و تبدیل توالت فرنگی به ایرانی
۷) رفع نم سرویس ها،رفع نم پشت بام قیرگونی، ایزوگام ، آسفالت، قیرگونی
۸) تاسیسات ساختمان از قبیل لوله کشی آب سردوگرم، لوله کشی پکیج، لوله کشی موتورخانه، لوله کشی رادیاتور، بازسازی موتورخانه، بازسازی شوفاژ خانه، تعویض لوله های قدیمی و پوسیده، نصب پکیج وشوفاژ و حذف شوفاژخانه قدیمی، نصب ابگرمکن، سیستم گرمایشی، سیستم سرمایشی، لوله کشی گاز، سیستم گرمایش کفی، پکس، سوپر پکس، لوله کشی فاضلاب، لوله کشی کولرگازی و اسپیلت
۹) آهنگری ساختمان، جوشکاری وساخت درب آهنی تعویض درب ورودی، درب ضدسرقت، درب آکاردئونی، نرده راه پله، گل نرده، حفاظ بالکن، تعویض درب وپنجره قدیمی با upvcیوپی وی سی ، تهیه و نصب انواع پنجره دو جداره و پنجره سه جداره، درب ضدآب ،درب آلومینیوم، تعویض درب قدیمی و درب حیاط ،درب ورودی ساختمان، درب داخلی، درب پارکینگ ، درب کشویی، درب اتاق، درب چوبی
۱۰) تغییرات داخلی ساختمان ،تعمیرات داخلی ساختمان، اضافه کردن اتاق خواب،ساخت حمام دستشویی،ساخت انباری، تغییرات محل کار، تعمیرات خانه جابجایی فضاها، وتغییرات آپارتمان، تغییرات ساختمان، کلا محیط های اداری،تجاری،مسکونی,نوسازی ساختمان ,نوسازی خانه قدیمی
۱۱) نقاشی ساختمان، تزیینات ساختمان,کناف، اجرای کناف کاری، نورمخفی، سقف کاذب، رنگ روغن، رنگ پلاستیک، رنگهای اکریلیک روغنی بی بو، نصب کاغذدیواری ایرانی و خارجی
۱۲) دیوارپوش،کفپوش،پارکت،لمینت،سقف کاذب، کناف، بلوک شیشه ای
۱۳) برق ساختمان،سیم کشی ساختمان,نورپردازی نمای ساختمان,،روشنایی ساختمان, آیفون تصویری,درب ریموت دار،درب کرکره ای ,آنتن مرکزی,دوربین مداربسته
۱۴) پارتیشن,پارتیشن اداری، پارتیشن تک جداره، پارتیشن دوجداره
۱۵) اجرای سقف کاذب، کناف، آسمان مجازی و …

در بازسازی ساختمان،بازسازی آشپزخانه مهمترین آیتم بازسازی بشمار می رود و در بازسازی آشپزخانهمهم ترین نكته که باید رعایت کنیم اینست كه كابینت و دیگر فضاهای نگهداری وسایل و مواد غذایی به اندازه کافی داشته باشیم تا خانم خانه تمام وسایل مورد نیاز پخت پز را درآن قرار دهد بدین ترتیب، درهنگام کار در آشپزخانه دست رسی به لوازم ومواد غذایی به راحتی امکان پذیر خواهد شد.

در بازسازی ساختمان توجه به رواشناسی رنگ ها مهم بوده و رنگ آشپزخانه یکی از شاخص ها اصلی دردکوراسیون آشپزخانه می باشد. آشپزخانه یكی از مهمترین بخش های هر خانه است كه فعالیت های بسیاری در آن انجام می شود. بنابراین، با اطمینان خاطر می توانید از رنگ های روشن و درخشان كه احساس و انرژی را با خود به همراه می آورند، در آن استفاده كنید.استفاده از چند رنگ، آن جا كه تقابل هایی میان رنگ ها پدید آید، می تواند منظره ی آشپزخانه را مدرن كند.